La coscienza critica di dover trasformare un’area di importanza fondamentale dal punto di vista socio economico, nonché strategica per l’evoluzione della città di Cogoleto, ha determinato un’impostazione progettuale di forte valenza pubblica. La scelta di orientare il progetto al sacrificio di vaste aree di proprietà e di finalizzare la percentuale maggiore dei ricavi in aree e interventi pubblici, ha determinato, quale scelta fondamentale, la suddivisione dell’ambito in due zone, di pari importanza dimensionale, l’una destinata ad ospitare funzioni pubbliche (scuola, Comune, aree verdi, spazi pubblici, parcheggi, centro ludico ricreativo), l’altra la funzione prettamente urbana di residenza, esercizi di vicinato ed attività commerciali. Inoltre, al fine di individuare una risposta fattiva alla criticità del traffico veicolare lungo la strada Aurelia, si è elaborata una ipotesi progettuale di viabilità alternativa che consente di diminuire il flusso di traffico che divide il centro di Cogoleto dal mare.
